Sunderland Road, Cleadon

Entrance vestibule Laminate floor, leading to: Inner hall Radiator, stairs to first floor, opening to the sitting room and kitchen/breakfast room Living room 19'5" x 16'7" (5.92m x 5.05m) Formal living room has 3 double glazed windows, radiator and recessed spot lighting Dining room 16'8" to bay x 14'2" (5.08m to bay x 4.32m) The dining room has 3 doubled glazed windows, feature fireplace with gas fire, radiator and laminate flooring Garden room 16'0" x 11'10" (4.88m x 3.61m) A light and airy garden room having an impressive vaulted ceiling, 4 double glazed windows, double glazed French doors to the rear garden, laminate flooring and two radiators Sitting room 16'9" max x 14'1" (5.11m max x 4.29m) The sitting room has a bay window with 3 double glazed windows, laminate floor, feature fireplace with gas fire Kitchen/breakfast room 16'2" x 12'4" (4.93m x 3.76m) The kitchen has a range of floor and wall units, double electric oven, sink and drainer with mixer tap, breakfast island, electric hob with extractor over, radiator, space for an American style fridge freezer, recessed spot lighting and radiator Utility 8'2" x 8'0" (2.49m x 2.44m) Range of floor and wall units, plumbed for washer, door to the rear and laminate flooring WC Low level WC, wash hand basin with mixer tap set on vanity unit, extractor fan and laminate floor Bedroom/office 10'11" x 8'1" (3.33m x 2.46m) A versatile room that has been used as a ground floor bedroom and a study, double glazed window and radiator First floor Landing with storage cupboard and radiator Bedroom 1 23'6" max x 17'3" max (7.16m max x 5.26m max) Two double glazed windows and radiator Dressing room 10'7" x 6'2" (3.23m x 1.88m) En suite Contemporary white suite comprising low level WC, wash hand basin with mixer tap set on storage unit, double glazed window, partially tiled walls, tiled floor, shower with rainfall style shower head and a shower attachment and tiled surround, free standing bath Bedroom 2 16'11" max x 14'7" max (5.16m max x 4.45m max) Two double glazed windows, a range of mirror fronted fitted wardrobes and radiator En suite Bedroom 3 14'11" x 14'2" (4.55m x 4.32m) Double glazed window, a range of fitted wardrobes and radiator Bedroom 4 14'4" x 14'2" (4.37m x 4.32m) Two double glazed windows and radiator En suite White suite comprising low level WC, pedestal basin with mixer tap and tiled splash back, recessed spot lighting, extractor fan, tiled floor, shower with tiled surround and chrome towel radiator Bathroom White suite comprising low level WC, pedestal basin, corner shower cubicle with tiled surround, tiled floor, bath with mixer tap and shower attachment, tiled floor, double glazed window and towel radiator Externally the property is access via an electronically operated gated entry that opens to a gravelled driveway leading to the house and double garage. The garden is stocked with an abundance of plans, trees and shrubs in addition to two paved patio areas, a gardeners WC and extensive lawns Garage Detached double garage accessed via up and over door Garden room Detached building situated to the rear of the garden that could be used for a variety of uses, currently used as a home gymnasium For finer details visit: https://colinlilley.com/sales And for all other enquiries call us on 0191 456 9499. Colin Lilley Estate Agents 118 Fowler Street South Shields Tyne & Wear NE33 1PZ.